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資產處置公告

中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司

對天津忠旺鋁業(yè)有限公司等3戶債權資產組包處置項目

的補登公告

2025-09-01

　　中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司（簡稱“我司”）對下列資產清單中3戶債權資產組包（簡稱“標的資產”）于2025年8月25日至8月29日在遼寧股權交易中心公開掛牌轉讓，并于自2025年8月30日10：00起至2025年8月31日10：00止的期間進行了公開競價。期間，有一名投資人報名并以掛牌價22,100萬元參與競價。

資產清單

資產處置基準日：2025年5月31日單位：元
序號	所在地	債務人	債權合計	本金余額	利息	其他費用	擔保方式	保證人/抵質押人	抵質押物	備注
1	天津	天津象嶼鋁業(yè)有限公司（原名稱：天津忠旺鋁業(yè)有限公司）	431,631,532.36	402,965,020.70	28,621,374.05	45,137.61	抵押、保證	保證人：遼寧忠旺精制投資有限公司、遼寧忠旺集團有限公司；抵押人：天津象嶼鋁業(yè)有限公司	抵押物：天津象嶼鋁業(yè)有限公司名下位于天津市武清區(qū)工業(yè)用地使用權157437.3平方米，工業(yè)用地使用權1433598.1平方米，工業(yè)用地使用權1428769.4平方米、廢料回收車間62585.4平方米，工業(yè)用地使用權239191.3平方米、提水泵站183.34平方米，工業(yè)用地使用權1598127.6平方米、板帶車間辦公樓3010.15平方米，工業(yè)用地使用權1087113.2平方米、冷軋車間14444平方米。上述6宗土地合并后，扣除重復面積，證載土地面積為5944252.9平方米。天津象嶼鋁業(yè)有限公司名下機器設備911項。	該債權債務人及保證人均屬于忠旺集團等253家企業(yè)實質合并重整范圍內企業(yè)，目前已進入重整方案執(zhí)行階段。按照重整方案，該債權將通過現(xiàn)金清償、留債清償、轉股清償及信托受益權份額清償?shù)姆绞骄C合受償。該債權留債本金金額246114249.58元。
2	本溪	本溪實華置業(yè)發(fā)展有限公司	306,221,777.78	160,000,000.00	146,221,777.78	0	抵押、保證	保證人：遼寧實華（集團）房地產開發(fā)有限公司、王晶、胡寶琴、王藝橋；抵押人：遼寧實華（集團）房地產開發(fā)有限公司、本溪新家源房地產開發(fā)有限公司、本溪市博琳房地產開發(fā)有限公司、本溪東方置業(yè)有限公司	抵押物：位于本溪市溪湖區(qū)礦新街的60套商業(yè)用房，面積11686.68平方米。	無
3	本溪	本溪實華藍海置業(yè)有限公司	647,136,911.46	168,300,000.00	478,836,911.46	0	抵押、保證	保證人：胡寶琴、王晶、王藝橋；抵押人：本溪實華藍海置業(yè)有限公司	抵押物：本溪市明山區(qū)“金域藍灣”757套住宅，建筑面積97927.23平方米。	無

　　根據(jù)《金融資產管理公司不良資產業(yè)務管理辦法》（金規(guī)〔2024〕17號），以公開轉讓方式處置資產時，至少要有兩名投資人以上參加競價，當僅有一名投資人競價時，需按照公告程序補登公告，公告三個工作日后，如確定沒有新的競價者參加方能成交。

　　現(xiàn)我司對標的資產的公開轉讓事宜補登公告，公告期自本公告發(fā)布之日起3個工作日止。公告期內如有新增投資人意向參與公開競價，可與我司聯(lián)系，我司將于遼寧股權交易中心重新組織競價。本次對標的資產公開轉讓的交易條件與投資方資格條件請登錄遼寧股權交易中心網(wǎng)站（www.lneec.com）查詢。

　　聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：024-86285858-84031

　　中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司

2025年9月1日