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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

  

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司資產(chǎn)租賃公告

2025-08-04

    中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司(以下簡(jiǎn)稱“中信金融資產(chǎn)福建分公司”或“我司”)擬對(duì)擁有的位于福清市紅星美凱龍全球家居生活廣場(chǎng)1-6層及地下1層商業(yè)房產(chǎn)部分對(duì)外租賃,現(xiàn)予以公告。

  一、招租資產(chǎn)

                                                                                                  單位:平方米

序號(hào) 資產(chǎn)位置 建筑面積 租賃方式 所有權(quán)依據(jù)
1 A號(hào)樓1層101集中式商業(yè) 7745.37 部分租賃 (2020)閩0181破3號(hào)之十二《民事裁定書》
2 A號(hào)樓201集中式商業(yè) 6884.39 部分租賃
3 A號(hào)樓301集中式商業(yè) 8750.2 部分租賃
4 A號(hào)樓401集中式商業(yè) 8750.2 部分租賃
5 A號(hào)樓501集中式商業(yè) 8750.2 部分租賃
6 A號(hào)樓601集中式商業(yè) 4754.77 部分租賃
7 地下室地下集中式商業(yè)用房 2071.13 部分租賃
    47706.26    

  注:本公告清單列示的實(shí)物資產(chǎn)為我司依法抵債資產(chǎn)。

  二、招租方式

 ?。ㄒ唬┮庀虺凶馊诵鑼?duì)擬租賃資產(chǎn)向我公司提交意向函或報(bào)價(jià)函等資料。

 ?。ǘ﹫?bào)價(jià)最高且出價(jià)不低于我公司租金保留價(jià)及所設(shè)承租條件者優(yōu)先考慮,經(jīng)我方審批后確定。

 ?。ㄈ┮庀蚝袘?yīng)至少包含以下內(nèi)容:

  1.租金報(bào)價(jià)(年租金)、支付頻次及時(shí)間節(jié)點(diǎn);2.租賃期限;3.租賃用途;4.押金金額等;5.其他(如免租期申請(qǐng)、承租人簡(jiǎn)介、管理經(jīng)驗(yàn)、管理優(yōu)勢(shì)等)。

  三、承租人條件

 ?。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰?、支付能力的法人、組織或自然人,信譽(yù)良好,資金來(lái)源合法并出具相應(yīng)承諾。

 ?。ǘ┏凶馊诵璩袚?dān)租賃房產(chǎn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)、消防、維修、清潔、水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、燃?xì)獾仍谧赓U期間經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

 ?。ㄈ┮韵氯藛T不得參與:

  1.國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;

  2.參與該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;

  3.招租資產(chǎn)上一手的產(chǎn)權(quán)人;以該資產(chǎn)作為抵押物貸款的借款人、借款企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人以及控股下屬公司,擔(dān)保人及其控股下屬公司等其他關(guān)聯(lián)企業(yè);

  4.以該資產(chǎn)作為抵押物貸款的自然人借款人、擔(dān)保人及其直系親屬;

  5.上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體;

  6.國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜承租的主體。

 ?。ㄋ模┏凶馊藨?yīng)在成交確認(rèn)前簽署相關(guān)符合承租人條件的承諾書。

  四、公告期限

  自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日。我分公司在公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)租賃有關(guān)事宜的異議和咨詢。

  五、聯(lián)系方式

  受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人:楊先生、朱先生

  聯(lián)系電話:15980210609、15059189902

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話:高女士0591-83309373

  聯(lián)系地址:福州市古田路112號(hào)

  中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司

                                                                                                                                2025年8月4日

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